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近日,由中國(guó)建筑旗下中建科技設(shè)計(jì)、制造、建造的國(guó)內(nèi)首個(gè)全裝配式“摩天工廠”——深圳坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期竣工交付。作為“工業(yè)上樓”項(xiàng)目,該項(xiàng)目將促進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),為提升城市土地利用率提供示范性解決方案。
“工業(yè)上樓”,顧名思義,就是將傳統(tǒng)單層鋪開(kāi)的扁平式廠房匯聚到高層樓層的垂直化空間形態(tài),是一種讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式。過(guò)去幾十年,為支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展,我國(guó)在城市土地利用分配中,工業(yè)用地占比達(dá)到30%左右。隨著增量時(shí)代向存量時(shí)代轉(zhuǎn)換,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快,尤其是土地資源極其緊缺的一線城市,工業(yè)用地供需矛盾日益加劇。在此背景下,“工業(yè)上樓”模式應(yīng)運(yùn)而生。
2021年7月,國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于推廣借鑒深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)創(chuàng)新舉措和經(jīng)驗(yàn)做法的通知》,明確提出要推廣“工業(yè)上樓”模式。廣東深圳從2023年開(kāi)始助推企業(yè)“工業(yè)上樓”,將連續(xù)5年,每年建設(shè)2000萬(wàn)平方米高質(zhì)量、低成本、定制化的廠房空間,打造生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū)。
深圳坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房高達(dá)90多米,項(xiàng)目總占地面積10.78萬(wàn)平方米,可提供32.1萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)空間是一般廠房容積率的3倍,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用裝配式建筑技術(shù),通過(guò)在工廠預(yù)制好建筑用構(gòu)件和配件,再運(yùn)輸?shù)浇ㄔO(shè)現(xiàn)場(chǎng),逐一裝配安裝,實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)場(chǎng)施工免模板、免支撐,有效提升建造效率、縮短建設(shè)時(shí)間。
廠房里工業(yè)設(shè)備重量大,運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)震動(dòng)強(qiáng),為確保項(xiàng)目承重的穩(wěn)定性和安全性,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)自主完成了裝配式連續(xù)疊合板最不利加載足尺試驗(yàn),確認(rèn)了180平方米的單層樓板,最大加載重量可達(dá)164噸,通過(guò)應(yīng)用這一試驗(yàn)成果,項(xiàng)目各棟塔樓主體結(jié)構(gòu)做到了,跨度大、層高高、荷載重,最大跨度達(dá)12米,廠房首三層層高達(dá)10米,企業(yè)入駐后每層使用荷載,可達(dá)2.5噸/平方米,這些指標(biāo)足以滿足新能源汽車生產(chǎn)企業(yè)設(shè)備上樓和生產(chǎn)需求。
坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目,創(chuàng)新運(yùn)用“工程總承包+BIM+互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)集成運(yùn)用”的管理模式,利用信息化手段對(duì)工地進(jìn)行“智能化”管理,引進(jìn)視頻監(jiān)控、智能管理平臺(tái)、智能建造機(jī)器人、無(wú)人機(jī)巡航等,將先進(jìn)的信息技術(shù)與工地管理深度融合。建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還采用自主研發(fā)的“光儲(chǔ)直柔”技術(shù),通過(guò)屋頂光伏發(fā)電,滿足臨建用電需求,該技術(shù)可節(jié)省約20%的電費(fèi),每年減少碳排放約20%。
據(jù)悉,該項(xiàng)目正式投用后,將成為城市功能與產(chǎn)業(yè)要素,相結(jié)合的開(kāi)放型新型產(chǎn)業(yè)園,為我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,加快形成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的新能源汽車現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群貢獻(xiàn)力量。
來(lái)源: 中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司